【ポイント3】先々のリスクを、軽減できる。

これからご計画されている賃貸経営は賃貸住宅の建設のみならず、その修繕や災害などのリスクも考慮に入れなければなりません。
オール電化なら建物の傷みを抑えたり、火災に対する安心感も高まります。つまり、オーナー様にとって将来訪れるであろうリスクを大幅に軽減できるのです。
また、オール電化なら災害時にも早期にライフラインの復旧が期待できるので、安心です。

1：火を使わないので安心。

火災の出火原因の1位は「コンロ」によるものです。また、「ストーブ」も同様に出火原因の上位となっています。 オール電化なら、火を使わないので、入居者様はもちろん、オーナー様にも安心です。

 建物火災の主な出火原因

2：建物や内装、設備の痛みを軽減し、修繕や買い換えの費用が抑えられる。

油の飛散や空気の汚れが低減できることなどにより、建物や内装の傷みが軽減できます。また、給湯器などの電化設備は耐久年数が比較的長いため、先々の管理の手間や修繕費用を抑えることができます。

 ・燃焼からの水蒸気発生量

3：安定的なライフラインの確保。

四国においても地震の危険や可能性は少なくありません。電気エネルギーは先の阪神大震災でも証明されたように、復旧が早く安定的なライフラインとして認知されています。 入居者にとっても大きな魅力となります。

 阪神大震災におけるライフラインの復旧状況
オーナー様の声：高知県高知市　ソシアドミール　オーナーY様「安定経営には『オール電化』が必要な時代だと思いました。」
入居者にとって「光熱費が安くなったり、安全だったり、健康的に暮らせる」というメリットは語られがちですが、オーナーにとっても大きなメリットがあります。「室内環境がキレイに保て、火災などの心配も少ないので、資産価値を保ち、リフォーム費用などの修繕費用の低減につながる」ということです。父から譲り受けた土地を有効活用しようということで始めたアパート経営。採算性や将来にわたる安定的な経営ということを考えると、「オール電化」の時代だと思います。
入居者様の声：「オール電化アパートで安心生活！」
IHクッキングヒーターは火を使わないからやけどの心配が少なく、うっかり煮物をそのままにしていても自動的に通電がストップするから安心。火力も強いし、掃除もラクチン!お風呂はいつでも温かいお湯がたっぷり使えて、光熱費も安く満足しています。新しい家族も1人増えましたが、これからも安心で快適な生活が送れそうです。

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