 |
 |
|||
 |
 |
 |
 |
|
愛媛県宇和島市 和田様
「次はオール電化マンションに」
という想いを叶えました。
「オール電化」への想い、建築プランへのこだわりを和田様ご夫妻にお伺いしました。
時代の変化を感じ、戸建て賃貸からマンション経営に。
●私は宇和島で、35年も前から戸建ての賃貸住宅経営に携わってきました。しかし、若い人たちの生活ぶりや世の中の変化から、「時代はもう『戸建て』ではなく『集合』だ。」と思うようになり、10年前に集合住宅経営という新しい事業に挑戦しました。そして今回のオール電化マンションは、私にとっては2棟目の集合住宅物件になります。10年前の物件も、オール電化にしようという気持ちがありました。けれども、当時は一般的ではなく、導入にはコスト面や家賃との兼ね合いなどで、やむなく断念しました。しかし、その時から「次に建てるなら『オール電化』にしなくては！」という想いをあきらめきれず、次の夢をふくらませていたんです。
★私は、安全面からも絶対に「オール電化」という考えでした。集合住宅の場合、火災が起これば1つの部屋の被害で済みません。ですから、火を使わない「オール電化」は集合住宅に最適です。それに、何より「オール電化」は、時代の先端というイメージがあり、スマートですものね。
入居者の方も、私たちも大満足。
「オール電化」のメリットを実感しています。
●夢が実現した今、「戸建て」と比べた「集合」のメリットをあらためて実感しているところです。
10年前にはネックとなっていたコストの問題も、今回は四国電力から機器の貸借制度やシステムについて提案があり、解決。また自分でも色々勉強してさまざまな問題を乗り越え、念願のオール電化マンションを建築することができ、大変満足しています。
部屋の構造は、通常よりも階高を40センチ高くして広々空間に。
高気密・高断熱の「魔法瓶」のような部屋を実現しているので、隣の部屋の音も気にならないし、冷房の効きもいい。「とても快適」「すみやすい」という入居者の方の声を聞くたびに、「オール電化」にしてよかったと実感します。
★同じ建てるなら、プラン、設備にこだわったいいものをと思っていました。特に、キッチンのIHクッキングヒーターは汚れや傷みの少ないロースターのついていないタイプを探し、メーカーのショールームで、出会えたときはうれしかったです。また、キッチンも楽しくお料理していただけるよう明るい対面式にして広々。入居者のみなさんにも使いやすいと好評です。
角部屋を多く、収納も充分に。プランは入居者の立場で検討しました。
★建物の中心にあるドーム型の空間。これは、雨の日に子供たちが遊んだり、来客の方との立ち話などに入居者の方に使っていただいています。この設計だと、角部屋が多くとれるというメリットも。東京で息子のマンションを探した際に、角部屋の価値を実感し、今度のプランに取り入れました。
●収納をできるだけ多く取るなど住みやすさは、妻の女性の視点からのアイデアや知恵を細部にいかせました。
 |
 |
| ロースターなしのシンプルで機能的なIHクッキングヒーター。 | 立ち話しも楽しいドームスペースには天井からは燦々と太陽の光が。 |
10年後の競争力を考えると「オール電化」は不可欠な要素ですね。
●私が目指したのは、10年先にも陳腐化しない、お客様のニーズを的確に捉えることのできるマンションなんです。考えられることは全て取り入れて、今回の物件を建築したつもりです。
★そう、10年後も競争に勝てるものにしたいと。そしてそれには絶対に「オール電化」が不可欠だと思いました。競争力という点では、ブロードバンド環境などにも配慮しています。
また、自分が過去に病気をした経験から、バリアフリーの面にもこだわりました。1階は車いすが入る設計に。開口部も、できるだけ引き戸を採用しています。
●完成までの苦労ですか？そうですね、建築が始まってしまっては簡単には変更がきかないので、設計の検討は慎重に行いました。でも、建築会社には、初めから「オール電化」にすることが計画に含まれていたので、階高を高くすること、高気密・高断熱の魔法瓶のような構造にすることなどが意外にスムーズに決まっていきました。あらためて「オール電化」にして、本当によかったと思っています。
気の早い話ですが、次の物件も必ず「オール電化」にしようと決めているんです。（笑）そして、その時はさらに進化していると思うので、しっかりと勉強して、その時代にマッチした物件を建てたいと思っています。
★マンション名の「サン・リヴィラ」は主人が考えたもの。マンションが真南を向いていることから、「太陽がいっぱい＝サン」。そしてマンションの横に川が流れているので「リヴァー」と、郊外の邸宅という「ヴィラ」から、発想を得たとか。次に建てる物件にも、素敵な名前をつけてほしいな、と思います、
 ジョー・コーポレーション 宇和島支店 営業課主任 三好 陽子様 |
オール電化マンションの夢を応援します。近年、オール電化住宅を選ぶ方が50%を越え、年々増加しています。それは、裸火が出ない安全性と、エコノミeプランを活用し最大10%割引になる経済性が多くの方から支持を得られた理由でしょう。賃貸マンション派の方も安全で快適な生活を望まれているはずです。 |
|---|
|
|
 |
