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愛媛県松山市 白方様
建てるなら、将来性のある
電化アパートと決めていました。
好立地だからこそ、他のアパートにない魅力がほしかった。
すでに所有していた別の土地が売れ、買い換えた現在の土地にアパートを建てようと検討していた際、穴吹工務店の完成見学会に行ったことがきっかけでアパート経営が具体化していきました。私の周りでは知人がアパート経営を始めるケースが多く、それに触発されたということもあります。妻が他社も含め、完成見学会によく参加していたのですが、新聞でたまたま見かけた穴吹工務店の完成見学会で営業担当者の方と出会い、それからはとんとん拍子に話が進んでいきました。この地域は近くに大学があるせいか、学生時代に住んでいた若い人がそのまま残ることが多いんです。便利がよく、生活しやすいからでしょう。立地の良さからアパートも多く、他のアパートとは違う魅力のある建物にしたかったので、私たちなりの思いを営業担当者の方に相談していくうちに計画が具体化していきました。初めてのアパート経営ということもあり、手取り足取りアドバイスをいただけたので助かりました。私自身は「10年後も入居者を確保できるのは電化アパートしかない」という思いがあり、アパートを建てるなら電化と決めていました。最初は他の提案もいただいたのですが、電化アパートにすることに迷いはなかったですね。
電化アパートを建てた後、自宅も電化。
安全性と快適さを実感。
電化については一般的な知識もあり、また高齢者のいる家庭では電化にするお宅も増えているとのことから関心はありました。ですが、電化の住まいの良さを改めて実感したのは、アパートを建てた後、自宅をオール電化にしてからです。ちょうど台所のガスコンロに寿命が来たときに買い替えを勧められ、オール電化に切り替えました。自宅は築70年という古い家屋なのですが、台所はビルトインでそのまま入れ替えるタイプにし、給湯もエコキュートを導入。高齢の母と同居しているので、ちょうどいい湯加減のお風呂にすぐ入れる快適さ、火元の心配が要らない安全性に大変満足しています。妻は台所が汚れにくく使い勝手がよくなったこと、さらに夜間電力の利用で光熱費が半分以下になったことで「もうガスの生活には戻れない」と言っているほど電化を気に入っています。順番は逆でしたが、私たち自身も電化の快適さ、安全性を生活の中で体感したことで、やはり電化アパートを選んだことに間違いはなかったとの思いを強くしています。
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| タイルの色にこだわったフィネス白方の外観 | 収納スペースもうまくレイアウトされています |
信頼できる営業担当者の存在がアパート経営には不可欠。
アパートを建てて一年が経過しましたが、完成後すぐに入居者も決まり、アパート経営は順調です。自宅が古いので、新築のアパートには別の意味で愛着があり、何とか手をかけオーナーライフを楽しんでいます。建築、経営に関しては全面的に営業担当者の方にサポートしていただきました。私たちの思いや考えを先取りした提案をいただき、形にしてもらうことができましたし、現在、彼のおかげで安心してアパート経営ができています。設計などはお任せしましたが、外観は周辺にはない都会的な建物にしたいという思いがあり、こだわりました。壁面に貼るタイルの色選びなど、妻と一緒にああでもないこうでもないと試行錯誤。シックで見栄えの良い外観になり、気に入っています。自宅の隣の土地を造成中で、2棟目を計画しています。土地が狭いので、有効活用できるよう営業担当者の方に相談していることころです。私たちと一緒になって考え、提案してくれる営業担当者に出会え、心強く思っています。
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| システムキッチンは使い勝手がよくクリーンなIHクッキングヒーター | 広くゆとりのあるバルコニー | 電気給湯だからお風呂も快適 |
資産の有効活用に最適な電化アパート経営フィネス白方は、穴吹工務店にとって松山地区初の電化賃貸アパート物件です。電化に対する意識の高いオーナー様のもとで初の電化物件を担当でき、私自身、とても勉強になりました。立地の良さから入居率の高さには確信があったので、シングルリッチな単身者、DINKSと呼ばれる共働きの高所得な夫婦をターゲットに、外観・間取りとも高級感とゆとりのある設計を目指しました。電化アパートは火災の心配も少なく安心。長期経営に最適な要素を備えています。大切な資産活用として、今後も電化アパート経営を積極的にアピールしていきたいですね。 |
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